單親媽花303萬購屋　銷售經理自殺才知竟被騙

本帖最後由若水於 2018-3-25 07:01 編輯

2018/03/25 轉自網路
台中市一對嫁來台灣10餘年的趙姓陸配姐妹，去年11月至興富發集團旗下潤隆建設「潤隆」建案接待會館購買預售屋，經理呂金翰以每戶低於市價百萬元向姐妹推銷3戶「員工戶」，並聲稱可代售其中2戶，趙姓姐妹因此同意簽約並陸續匯款303萬元至呂指定的個人戶頭，但今年初呂男突然在高雄自殺，經興富發告知才知呂男手中根本沒有員工戶可賣，建商也沒收到錢，她泣訴「為何連在接待中心買屋，也會被騙？」提告向興富發求償，但興富發稱是呂男個人行為，責任應透過司法釐清。

興富發集團旗下潤隆建設在台中市南屯區推出「潤隆」建案，基地逾2500坪、總戶數268戶，標榜新七期、總價988萬起，預計今年中旬完工；潤隆積極推銷，經常在市政路和河南路口的接待會館舉辦親子活動、買屋吃火鍋等，吸引不少賞屋人潮。
《蘋果》接獲趙女的友人投訴，連繫趙女出面。趙女表示，去年10月底，接到「潤隆」看屋簡訊，朋友告知該預售屋地點很好，她因單親撫養3個小孩，一直想給孩子較好的環境，也希望姐妹同住，多次至接待中心看屋，並由經理呂金翰(32歲)出面接待。
去年11月5日，趙女和妹妹再次看屋，呂男聲稱他是經理權限大，且妻子是興富發董事長特助，可提供每戶比市價便宜百萬元的員工戶給趙女，以每戶1115萬元至1122萬元價格，鼓吹趙女訂3戶，並稱若經濟無法負擔，他會負責出售其中2戶。
趙女表示，呂男不斷遊說，她和妹妹原本頗為猶豫，但呂男要趙女先交付2萬元押金搶下來，與他先簽署3戶員工戶的「權利讓渡契約書」及授權他賣屋的「借名登記契約書」，契約註明每戶頭期款包括「人頭費、合約費」101萬元共303萬元，並主動交付一張今年5月即期的318萬元支票做履約保證；趙女表示，當下她擔心無法負擔，但呂男一再洗腦、保證可代售，且可隨時解約，待趙女匯款後再簽公司正式合約。
雙方談妥後，呂男立即安排姐妹們參加買屋吃火鍋活動，期間呂男還傳LINE趙女「這禮拜剛升專案經理，大家以後買房子，權利會更大」，讓趙女放心匯款。
趙女表示，她和妹妹籌出畢生積蓄並貸款，陸續匯款至呂男指定的個人戶頭，直到今年1月底，她們找不到呂男簽署買屋的後續文件，跑到接待中心找人，才知呂男已在高雄上吊自殺，興富發並告知呂男不是經理只是一般員工，手中沒有「員工戶」可出售，指一切全是他個人行為。
趙女得知後，簡直要崩潰，「怎麼連在接待中心買屋都會被騙？」她心急哭訴，嫁來台灣10幾年，為了孩子省吃儉用打拼，她告訴就讀國中的兒子：「兒子呀，媽媽給你們買了新房子，我們要有房子可以住了，一家人很期待，沒想到一下子就發生這種事。」
趙女於是委託律師彭敬元提告，律師指曾和業者協調也到消基會申訴，確認在接待中心吃火鍋當天簽約，但業者表示趙女匯給呂男的錢，公司沒有拿到，趙女可依約買下呂男指定的那3戶，但每戶要加100萬元，再讓她折抵80萬元，趙女無法接受，決定提告。
彭敬元表示，呂金翰自稱及名片都是興富發經理、簽約也在接待會館，依八里雙屍命案，最高法院判媽媽嘴老闆呂炳宏要連帶賠償的見解，興富發應該對員工詐騙的行為負起連帶賠償責任，因此已向呂金翰的繼承人和興富發提告求償303萬元。
對於趙女姐妹指控，興富發副總廖昭雄表示：「當事人不是和公司簽約，不管呂先生是經理或是業務，聽起來都屬於個人的行為，是否在接待中心簽約？雙方有何種利益？我不清楚、也無法猜測，你(指記者)接收到的是當事人的說法，我們都不在場，既然對方已經提告就讓司法釐清。」
消基會律師游開雄表示，只要能確認買賣契約是在接待中心簽署，建商就該負連帶賠償責任，「否則照建商說法(指是個人行為)，阿貓、阿狗都可以到他們的預售中心充當他們的經理，如入無人之境，這是建商的辯詞，只要在接待中心，透過公司人員承買，建商就須對員工的故意過失負責。」(許淑惠／台中報導)

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2^#

上下卡死發表於 2018-4-16 23:41 | 只看該作者

嗨，估计钱是要不回来了。

笑嘻嘻笑嘻嘻笑嘻嘻笑嘻嘻笑嘻嘻系

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版主

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3^#

若水發表於 2018-4-17 20:34 | 只看該作者

回復 2# 上下卡死

應該很難！

傾聽自己內心的聲音，為自己勇敢一次

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